アイラッシュサロンの物件探し
他の不動産屋では受けられない
もっちーならではのサービス内容
- 定期的な物件報告
- 物件探しのアドバイスも可能
- こまめに対応可能
①定期的な物件報告
一般的な不動産屋の場合は、1人のお客さんの物件を時間をかけて毎日探してくれないです。
もっちーの不動産屋は店舗物件を探すだけの専属スタッフがいるため、
週に4日前後はしっかりと物件を探して物件の報告をしています。
1人のお客さんに対して3~4人のスタッフがグループでフォローも含め対応しています。（普通の不動産屋ではありえないです）
不動産屋が扱える物件はどこもほとんど一緒なので、このように定期的に物件を探してくれる不動産屋を見つけられるのはメリットだと思います。
②物件探しのアドバイスも可能
もっちー自身がまつ毛サロンを複数店舗出店しているだけでなく、今まで複数業種で100店舗以上の出店に関わってきました。
- まつ毛サロン
- エステ
- 整体
- ピラティス
そのため、あなたのサロンの場合は
- 家賃はどれくらいがいいか？
- 出店場所はどのあたりがいいか？
- 内装は必要か？
- 広さはどれくらいがいいか？
なども簡単にであればアドバイス可能です。
美容所登録もまつ毛サロンであればアドバイス可能です。
自分が選ぶべき物件条件を本格的に考えるサポートをしてほしい場合、
こちらのサービスを利用していただければ本格的なアドバイスが可能です。
③こまめに対応可能
一般的な不動産屋は定休日や返信が来ない時間帯がありますが、もっちー自身は年中無休です。笑
もちろん管理会社の休みの日は内見できない事もありますが、基本は曜日や時間に関係なく内見や返信対応などが一般的な不動産屋よりは早くできます。
過去の実績
もっちーの不動産屋は他の不動産屋よりも物件をしっかり探すので、もちろん物件がない時は難航することもありますが、いい物件を見つけられる事も多いです。
東京都 八王子市の例
八王子エリアでは駅から徒歩7分以内で40平米以上の店舗物件だと相場はこれくらいでした。
- 家賃：15万円前後
- 敷金礼金：6ヶ月
- 初期費用：100~150万
こちらに関しては、以下の物件を見つけられました。
- 家賃：約6万円
- 敷金礼金：2ヶ月
- 初期費用：30万
東京の比較的大きな駅から徒歩5分のまつげサロンで、ベッドが4台置けて家賃6万円は異常です。笑
東京都 国分寺市の例
国分寺エリアでは30平米以上の物件だと相場はこれくらいでした。
- 家賃：15万円前後
- 敷金礼金：6ヶ月
- 初期費用：100~150万
こちらに関しては、以下の物件を見つけられました。
- 家賃：約8.3万円
- 敷金：2ヶ月
- 初期費用：42万
国分寺駅から徒歩3分でベッド3台置けて家賃8万も異常です。笑
物件探しは条件があります
あなたに対してしっかりサポートさせていただきますので、あなたも私たちを信頼していただきたいです。
たまにあるのは、いくつかの不動産屋にとりあえず連絡していて、今回もとりあえず連絡してみるか！という状態です。
このような場合は対応をお断りしています。
不動産屋が探すことができる物件はほとんどどこも同じなので、しっかり時間をかけて探し続ければどこかのタイミングでいい物件が見つかりますので、
私たちだけを信頼して任せてくれる人だけにしっかりと時間を使って物件を探し続けることをしたいです。
実際に現時点で私たちに専属で物件探しを依頼してくれている法人もだんだん増えているので、
私たちとしても私たちを信頼して専属でお願いしてくれる人を優先に対応しています。
色々な不動産屋と比較しても、私たちみたいにしっかりグループを組んで長期的に対応してくれる不動産屋はほぼありません。
だからこそ大きな法人からも専属で依頼をしていただけていると思っています。
適当な不動産屋が多いのもあって、とりあえずいろんな不動産屋に連絡する気持ちもわかりますが、私たちみたいにしっかり時間をかけて長期的に探す不動産屋にお願いしていただければ、1社に絞ってもあなたのデメリットはないです。
そのため、私たちに信頼して任せていただける人を優先に対応させていただいています。
仲介手数料もほぼ割引できない事が多いです
一般的な不動産屋でも店舗物件は仲介手数料の割引ができない事が多いですが、
私たちの不動産屋も店舗探しは他店よりしっかり対応するのもあって余計に割引はできない状態です。
逆に仲介手数料を割り引いてまで店舗物件を探す場合は、しっかり探してくれない不動産屋が多いと思いますので、
物件の条件や家賃が悪くなる可能性が高くなり、長期的には大きな金額を損することになります。
なるべくいい物件の方や売上も増えやすいですし家賃の経費もカットしやすいので、そういう意味でもしっかり仲介手数料を頂く分しっかり探します。
現時点での対応可能エリア
- 東京都
- 神奈川県(一部エリアを除く)
- 埼玉県(一部エリアを除く)
- 愛知県(一部エリアを除く)
- 大阪府
- 福岡県(一部エリアを除く)
上記のエリアでも場所や内容によっては対応ができないケースがあるのをご理解いただければ助かります。
もっちーにお任せください！
人によっては1回だけでなく複数回の関わりになる事もありますし、物件探しの関わりは1回だけだったとしてもそこから何か繋がりが生まれる可能性もあります。
任せていただければこちらも頑張らせていただきますので、
興味があればご連絡ください。
